Bayrampaşa / Eski Cezaevi Proje Alanı

Konum

Bayrampaşa Kentsel Dönüşüm Projesi İstanbul’un avantajlı ulaşım ağlarının kesiştiği İsmetpaşa Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır.

Çalışma alanına Avrupa Otoyolu - Atatürk Havalimanı istikametinde Tuna Caddesi ve Kenar Caddesi üzerinden ulaşılmaktadır.

Proje alanının doğusunda Forum İstanbul AVM, batısında Sabri Akpınar Parkı ve Bayrampaşa Spor Kompleksi, kuzeyinde Muratpaşa Mahallesi, güneyinde Avrupa Otoyolu ve güneybatısında Büyük İstanbul Otogarı bulunmaktadır. Ulaşım bağlantılarının güçlü olması, ticari faaliyetlerin yoğunlaşması ve insan sirkülasyonunun fazla olması sebepleriyle önemli bir odak noktası konumundadır.

Detaylı Bilgi

İsmetpaşa Mahallesi, Tuna Caddesi, Kenar Caddesi ve Zürüh Sokak arasında kalan yaklaşık 8 hektarlık alan, içindeki yapı stokunun afet riski barındırması, ekonomik ömrünü tamamlamış olması ve mevcut donatı ihtiyaçlarına cevap verememesi sebebiyle 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. Maddesi uyarınca Kentsel dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ilan edilmiştir. Dönüşüme konu alanın, hemen yanında yer alan Bayrampaşa ceza evinin yıkılması sonrasında oluşan yine yaklaşık 8 hektarlık boş alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı ilan edilmiştir. Bu alanda İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından üret aktar boşalt modeliyle; dönüşüm alanındaki taşınmazlarla uzlaşmaya dayalı takas edilmek üzere konut ve ticareti kapsayan bir proje gerçekleştirilmiştir.
Çalışmalar sonucunda, yenilikçi, bölgeye farklı bir siluet kazandıran, öncü bir proje için adil ve şeffaf bir yönetimle çalışmalar devam etmektedir.

Proje alanında konut ve ticari birim stoku tamamlanmış olup mevcut alanda yaşayan hak sahipleri ile ön sözleşme süreci ve konutlara taşınma süreci devam etmektedir.